离婚时拆迁利益（钱/房）的处理，存在一些特殊情况会影响结果，以下是具体情形及影响：
1. 拆迁补偿包含“人头费”的特殊情形：若拆迁政策按家庭人口数补偿（如每人补50平米房产或10万），即使原房屋是一方婚前财产，因“人头费”是基于夫妻双方的人口身份获得的，这部分对应的拆迁利益（钱/房份额）属共同财产，离婚时需分割，会增加共同财产的范围；
2. 拆迁协议约定“归一方所有”的特殊情形：若夫妻双方在拆迁时与拆迁方约定，拆迁补偿（钱/房）归一方个人所有，且有书面协议，即使原财产是共同财产，该约定也优先，离婚时该拆迁利益不分割，会直接改变财产归属；
3. 婚前财产婚后增值的特殊情形：若婚前房屋因市场行情自然增值，拆迁时增值部分的补偿（如婚前房屋买时50万，拆迁时补100万，增值50万），若增值是自然增值（非夫妻共同经营），则增值部分的拆迁利益属个人财产，若增值是因婚后装修等共同添附导致，则增值部分属共同财产，会影响分割的份额。
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您的问题涉及拆迁利益的财产性质判断，需依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定分析。
根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产属共同财产；第一千零六十三条规定一方婚前财产、因人身损害获得的赔偿等属个人财产。结合您的问题：若拆迁的原房屋/土地是一方婚前个人财产，且拆迁补偿仅针对该财产本身（如货币补偿等于婚前房屋评估价，或产权调换的房屋面积与婚前房屋一致），则拆迁收入（钱/房）符合第一千零六十三条“一方婚前财产”的延伸，属个人财产；若拆迁的原财产是婚后共同购买，或拆迁补偿包含婚后共同添附的价值（如婚后扩建房屋的补偿），则符合第一千零六十二条“婚姻存续期间所得”，属共同财产。结论：拆迁收入是钱还是房地产不直接决定归属，核心是原财产的权属和补偿的针对性。
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离婚时处理拆迁利益（钱/房），很多人会因错误操作导致权益受损，以下是常见错误：
1. 忽视原财产权属证明：以为拆迁补偿是钱就属共同财产，没保留婚前房产证、土地使用证等证据，导致诉讼时无法证明拆迁利益是个人财产，被法院判为共同财产分割；
2. 盲目签订补偿协议：拆迁时没看清协议里的补偿项目，比如把婚前房屋的拆迁补偿和婚后共同装修的补偿混为一谈，签字后无法再主张个人份额；
3. 协商时轻易让步：对方说拆迁款是他个人的就放弃分割，没核实补偿明细，实际补偿里有婚后共同添附的部分，导致自己应得的利益受损。
若您担心自己有类似错误操作，或想挽回损失，可联系我们律师帮您分析补救方案。
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您问的离婚和拆迁收入是钱还是房地产的关系问题，核心是拆迁利益（不管是钱还是房）是否属于夫妻共同财产的判断。
离婚时拆迁收入（钱或房地产）的归属需结合具体情况判断，关键看拆迁利益的来源和性质。
1. 若拆迁的原财产是夫妻一方婚前个人财产（如婚前房屋/土地），且拆迁补偿仅针对该个人财产（如仅补土地款或仅换同价值房产），则拆迁收入（钱/房）属个人财产，离婚时不分割；
2. 若拆迁的原财产是夫妻婚后共同财产（如婚后购买的房屋），则无论拆迁补偿是钱还是房地产，都属夫妻共同财产，离婚时需分割；
3. 若拆迁补偿包含对夫妻共同生活期间添附的部分（如婚前房屋婚后共同装修，拆迁时对装修的补偿），则该添附对应的拆迁利益（钱/房份额）属共同财产。

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